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Sie suchen ein neues Eigenheim oder eine passende Kapitalanlage? Immobye verfügt über ein großes Angebot an Häusern und Kapitalanlagen. Und das deutschlandweit!
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Da wir die maximale Nachfrage für ihre Immobilie erzielen, können wir unter unzähligen Kaufinteressenten das beste Angebot für Sie heraussuchen. So erhalten Sie stets den besten Preis für ihre Immobilie.
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Wir verkaufen jede Immobilie mit einer individuellen Strategie und mit höchster Professionalität. Unsere Makler sind bestens ausgebildet und immer persönlich für Sie da. Lehnen Sie sich entspannt zurück, wir kümmern uns um den Rest.
Bereits vor der Gründung von Immobye war den beiden Geschäftsführern Marco Kunzmann und Timon Gottschalk eines sicher: Das Unternehmen sollte dynamisch, flexibel und technisch immer auf dem neuesten Stand sein. Genauso wie die Welt sich im ständigen Wandel befindet und sich jeden Tag neugestaltet, so passt sich auch Immobye den neuen Situationen an.
Dieses modern umgestaltete Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Flughafensiedlung von Mülheim Raadt und bietet jungen Familien ein traumhaftes Zuhause. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 146 m² erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und wurde mit durchdachten Grundrissänderungen in moderne Raumaufteilungen versetzt. Zusätzlich finden Sie im Kellergeschoss einen wohnlich ausgebauten Souterrain (70 m²) sowie mehrere Hauswirtschaftsräume.
146 m²
857 m²
4
1938
Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus in Düsseldorf umfasst ca. 392 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit 15 Zimmern. Das Grundstück misst 461 m² und bietet Garten sowie Wintergarten. Das Haus ist gepflegt, ausgestattet mit moderner Gasheizung und Klimaanlage. Insgesamt gibt es sechs Wohneinheiten zwischen 50 und 125 m², teils mit Balkon oder Garten. Die Vermietungen reichen von 1991 bis 2024, was stabile Nachfrage und Mietentwicklung belegt. Langjährige Mietverhältnisse und jüngst bezogene Wohnungen sichern kontinuierliche Erträge. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 42.960 €, wodurch sich das Objekt als solide Kapitalanlage oder zur Eigennutzung anbietet.
392 m²
461 m²
15
-
Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft der Cape Whale Coast Route, zwischen majestätischen Bergen und dem fernen Ozean, liegt das charmante Kapensis Guesthouse – ein exklusives Anwesen, das Ruhe, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.
Das stilvolle Haupthaus verfügt über acht liebevoll gestaltete Gästezimmer mit Bad en suite und bietet Platz für bis zu 20 Personen. Eine drei Schlafzimmer umfassende Managerwohnung ergänzt das Ensemble.
Große Fensterfronten eröffnen in jedem Raum spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Natur – die sanften Hügel, die Berge und das farbenprächtige Fynbos.
770 m²
85.665 m²
20
-
„Die neue Generation Makler“
Die Wahl des Slogans war keinesfalls willkürlich, sondern eng mit unseren Werten und Zielen verbunden. Wir möchten uns als Unternehmen in der Immobilienbranche ganz klar von anderen Unternehmen abgrenzen und durch neue Denkweisen, Methoden und Blickwinkel überraschen. Insbesondere möchten wir uns der Thematik „Nachhaltigkeit und soziale Projekte“ widmen und damit unseren Beitrag für eine bessere Zukunft leisten.
„Die neue Generation Makler“
Die Wahl des Slogans war keinesfalls willkürlich, sondern eng mit unseren Werten und Zielen verbunden. Wir möchten uns als Unternehmen in der Immobilienbranche ganz klar von anderen Unternehmen abgrenzen und durch neue Denkweisen, Methoden und Blickwinkel überraschen. Insbesondere möchten wir uns der Thematik „Nachhaltigkeit und soziale Projekte“ widmen und damit unseren Beitrag für eine bessere Zukunft leisten.
Verlängerung des Förderprogrammes NRW.Zuschuss Wohnheim! Bis zum 31.12.2022 sollte es die Zuschuss-Förderung der NRW.Bank geben, bei der Eigentümer 2% der Grunderwerbsteuer (jedoch max. 10.000 €)
Viele Privatanleger entscheiden sich für den Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage, wenn Sie in den Sachwert “Immobilie“ investieren möchten. Ein Pflegeapartment kann eine sinnvolle Alternative zu der klassischen Eigentumswohnung als Kapitalanlage darstellen.
Immobilien werden im Fachjargon auch „Betongold“ genannt. Geld kann im Rahmen einer Inflation komplett entwertet werden. Immobilien gehören zu den bleibenden Werten, die zusätzlich einen praktischen Nutzen haben.
In diesem umfangreichen Ratgeber von IMMOBYE® erfahren Sie die fünf größten Fehler beim Immobilienverkauf im Jahr 2022. Unabhängig davon, ob Sie mit oder ohne Makler verkaufen, sollten Sie sich diese Tipps ansehen, damit Sie nicht über einen dieser fünf Fallstricke stolpern
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