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Im Gebäude stehen 6 Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen 20-28qm und Kaufpreisen im Einzelverkauf zwischen 110.000-155.000 Euro. Die aktuellen Mieteinnahmen variieren somit ebenfalls zwischen 350-460 Euro Kaltmiete monatlich. Die Wohnungen können sowohl im Paket für 649.000€, als auch einzeln zu den jeweiligen Einzelpreisen erworben werden. Die Wohnungen sind frisch saniert oder in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Fassade, die Balkone und das Treppenhaus wird in kürze saniert. Die Kosten dafür betreffen den neuen Eigentümer NICHT.
3 von 6 Wohnungen sind vermietet. Die Anpassungsfähigkeit der Mieten der bereits vermieteten Wohnungen sind in der SOLL-Miete/SOLL-Rendite nicht berücksichtigt, sodass eine höhere Rendite erzielbar ist.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtviertel Düsseldorf Unterbilk. Innerhalb weniger fußläufiger Minuten erreichen sie mehrere Bus-, Straßenbahn- und U-Bahnlinien, sowie viele Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren. Des weiteren Bars, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios. Durch die zentrale Lage bietet Ihnen eine Wohnung in dieser Lage eine sichere und durchgängig vermietete Kapitalanlage.
- Gesamte Hausfront wird gestrichen
- das Treppenhaus wird erneuert
- Alle Wohnungen verfügen über neue Einbauküchen
