.svg)
Entdecken Sie diese exquisite Villa zum Kauf, die Luxus und Komfort in einem beeindruckenden Ambiente vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 183,17 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.361,85 m² bietet dieses Anwesen ein unvergessliches Wohnerlebnis.
Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und präsentiert sich in neuwertigem Zustand mit hochwertiger Ausstattung, welche keine Wünsche offen lässt. Hier wohnen Sie auf höchstem Niveau:
- 4 Zimmer, davon 3 geräumige Schlafzimmer
- 2 moderne Bäder und ein Gäste-WC
- hochwertiger Bodenbelag aus Fliesen und Stein
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt
Das Außengelände beeindruckt mit einer großen Gartenfläche, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Freuen Sie sich auf einen privaten Pool für erfrischende Momente und einen gepflegten Garten, der zum Verweilen einlädt. Genießen Sie die warmen Sommerabende in Ihrem privaten Außenbereich. Sicherheit wird durch eine moderne Alarmanlage gewährleistet, während eine Klimaanlage und eine Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima sorgen. Zusätzlich profitieren Sie von einer effizienten Solaranlage und einem Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Die Villa befindet sich in der idyllischen Ortschaft Perdika, wo Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten genießen können. Parken Sie Ihr Fahrzeug bequem auf einen der vier Außenstellplätze. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Lage:
Dieses charmante Anwesen befindet sich im Küstendorf Perdika in der malerischen Region Sivota, einem der begehrtesten Reiseziele an der griechischen Küste. Perdika liegt an der Westküste von Epirus, in der Nähe der Stadt Preveza und nur etwa 45 Autominuten vom internationalen Flughafen entfernt.
Die Umgebung ist bekannt für ihre atemberaubenden, kristallklaren Strände und üppigen, grünen Landschaften. Die unmittelbare Nähe zu berühmten Stränden bietet eine Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten und entspannenden Tagen am Meer. Bekannt für seine authentische griechische Architektur und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen, ist Perdika der perfekte Ort für diejenigen, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen.
Das Dorf selbst liegt an der Küste des Ionischen Meeres und bietet atemberaubende Ausblicke auf das kristallklare Wasser. Die unmittelbare Nähe zum Strand ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über die Sonne und das Meer zu genießen. Hier können Sie die authentische griechische Küche genießen und das tägliche Leben der Einheimischen erleben.
Die Hafenstadt Igoumenitsa, welche regelmäßige Verbindungen zu italienischen Häfen anbietet, ist nur eine kurze Fahrt entfernt, wo Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen finden. Das Nachbardorf Sivota ist ebenfalls ein lebendiger Ort mit einer Vielzahl von Tavernen, Cafés und Geschäften und und einem eigenen Yachthafen.
Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die nahegelegenen Inseln und Naturschönheiten leicht zu erkunden. Die Inselgruppe der Toten Inseln, bekannt für ihre unberührte Schönheit und außergewöhnlichen Tauchmöglichkeiten, ist nur einen kurzen Bootsritt entfernt.
Zusätzlich bietet die Umgebung eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Mountainbiking, Angeln und Rafting. Die nahegelegenen Berge und Wälder laden zu abenteuerlichen Erkundungen ein, während die Ruhe und der Frieden des Dorfes den perfekten Ort für Entspannung und Erholung bieten.
Dieses Anwesen in Perdika ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Tor zu einem Leben voller Schönheit, Abenteuer und authentischer griechischer Kultur.
Ausstattung:
- vollkommen eingerichtet und ausgestattet
- doppelverglaste Fenster
- Aluminium-Fensterläden
- Alarmanlage
- Klimaanlage
- Infinity-Pool: 9 x 4 x 1,5 m
- Poolpumpenraum und Abstellraum
- Solar Warmwasseraufbereiter
- Wärmepumpe
- Satteliten-Antenne und 2 Smart-TV
- automatische Bewässerungsanlage im Garten
- Grillplatz mit Außen-WC
- Tor zur Einfahrt
- 4 überdachte Außenstellplätze für PKWs
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. Mwst. an.
Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie bereits den Wert Ihrer Immobilie?
Kontaktieren Sie uns gerne zwecks einer kostenlosen Wertermittlung und Beratung zu Ihrer Immobilie.
