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Im wunderschönen Hürth/Stotzheim steht diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 2 Etagen. Die Ausstattung ist gehoben und der Bodenbelag besteht aus hellen Fliesen und Laminat. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodeheizung und wird über Fernwärme gespeist.
Laut dem Mietspiegel in Hürth/Stotzheim liegt die Kaltmiete aktuell durchschnittlich bei ca. 1200€ – 1400€
Die insgesamt 97 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei geräumige Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit einer neuwertigen Einbauküche. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die Sonnenbalkone, die jedes einzelne Zimmer besitzt.
Der große Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und bietet somit Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz sowie ein Keller für zusätzlichen Stauraum. Für Waschmaschine und Trockner gibt es einen seperaten Raum sowie einen weiteren Raum zum abstellen von z.B Fahrrädern/Kinderwagen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 290€.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Hürth Stotzheim liegt in direkter Nähe zu den umliegenden Seen, der Autobahnanbindung, sowie Bus und Bahnhaltestellen, Kita, Schulen, Schwimmbad, Krankenhaus, Hürth Center, Ärzte etc.
Das Objekt ist sehr gut gelegen, umgeben von Wiesen und Feldern und dennoch nur 10 Minuten von Köln entfernt.
Haustiere erlaubt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese großzügige Wohneinheit befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Hürth. Hürth ist eine Stadt im Rhein-Erft-Kreis und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auch unter anderem dank den Tollen Seen, welche in unmittelbarer nähe liegen.
Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln oder Bonn ist durch die Autobahnen A1 und A4 sowie den öffentlichen Nahverkehr optimal.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Auch die angrenzenden Grünflächen laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein.
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung durch Fernwärme
- ca. 97 m² Wohnfläche
- ca. 375 m² Grundstück
- Baujahr: 1989
- gepflegter Zustand
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Terrasse/Balkone
- zwei Schlafzimmer
- Großes gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Carport mit Überdachung
- ruhige und dennoch zentrale Lage in Hürth
- Fußbodenheizung
- Elektrische Sonnenmarkise
- Elektrische Rolläden
- Zusätzlicher Abstellraum
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.
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