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In ruhiger und attraktiver Lage von Bönen bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss alles, was das Herz begehrt. Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² finden Sie hier ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Das Highlight der Wohnung ist der traumhafte Ausblick von der Balkonterrasse, auf der Sie entspannte Stunden verbringen können.
Die Wohnung wurde 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist als gepflegt zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Ein Außenstellplatz sowie ein Aufzug sind vorhanden und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt 370 € und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Zentralheizung mit Gas.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung und dem Charme von Bönen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage:
Bönen ist eine Gemeinde im östlichen Ruhrgebiet, die rund vier Kilometer südlich der Stadt Hamm liegt. Die Region wird von einer abwechslungsreichen Naturlandschaft geprägt, welche zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Bönen jedoch auch ein beliebter Wohnort für Pendler, die in den umliegenden Städten arbeiten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bönen, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Hier finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in Bönen vorhanden und schnell zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In nur einer Minute Fußweg erreicht man die nächste Bushaltestelle, von der aus man in rund fünf Minuten zum Bahnhof Bönen gelangt. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen nach Dortmund, Hamm und Unna. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn A2 in rund drei Fahrminuten. Der Flughafen Dortmund ist in etwa 21 Fahrminuten erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.
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