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Dieses traumhaft gelegene Objekt mit hohem Seltenheitswert ist eine herausragende Gelegenheit. Sie können das Objekt als Einfamilienhaus mit großer Wohnfläche nutzen, als Mehrgenerationenhaus oder als Zweifamilienhaus mit einer vermieteten Einliegerwohnung um die monatliche Finanzierungslast enorm zu reduzieren. Das Objekt besticht durch seine sehr ruhige Lage am Rand eines Waldes in exklusiver Wohnlage im Mülheimer Süden. Das Haus selbst hat 3 Etagen, wovon das Untergeschoss über einen separaten Eingang und eine großzügige Terrasse verfügt und somit problemlos vermietet werden kann. Auch ein Büro oder eine kleine Praxis wäre hier eine gute Option. Zusätzlich finden Sie hier eine Werkstatt, den Heizungskeller und ein Gäste WC. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC und das große, helle Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Sie haben hier den direkten Zugang zur Küche mit Blick in den Garten der an einen schönen Wald grenzt. Auch eine Abstellkammer fehlt hier nicht, um Lebensmittel und weitere Utensilien problemlos zu verstauen. Der Garten bietet trotz Hanglage ausreichend Platz auf der Terrasse und einem etwas höher gelegenen Plateau um auch mit Gästen die schöne Aussicht und Ruhe zu genießen. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem modernen Bad en Suite mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Vom Flur aus erreichen Sie außerdem einen extra Raum der aktuell als Wäschezimmer genutzt wird. Darüber hinaus gibt es ein Kinderzimmer mit kleinem Balkon und Zugang zum Spitzboden, sowie ein weiteres Badezimmer. Auch ältere Kinder und junge Erwachsene werden sich hier im Elternhaus noch wohl fühlen. Das Haus verfügt darüber hinaus über 2 Garagen.
Das Objekt ist in einer ruhigen Sackgasse am Ende einer kleinen Nebenstraße im wunderschönen Mülheimer Süden an der Grenze zum Stadtteil Essen-Kettwig gelegen. Es befindet sich somit in einer herausragenden und exklusiven Wohngegend. Dies spiegelt sich auch in der Hochwertigen Nachbarschaft wieder. In der näheren Umgebung finden Sie unter Anderem einige der besten Restaurants des Ruhrgebietes. Das Objekt befinden sich am Rande eines großen Waldstückes direkt am Mintarder Berg und bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und weitere Aktivitäten. Auch der Baldeneysee ist nicht weit entfernt und lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Bootstouren ein. Die Kettwiger Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie Kindertagesstätten und Schulen.
Das Haus verfügt über eine Einbauküche, einen Kamin, 2 Terrassen, einen Balkon, und 2 Garagen. Die Böden sind überwiegend mit modernen Fliesen und Teppichböden versehen. Die Wände sind weiß gestrichen und die Bäder deckenhoch gefliest.
