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Es handelt sich bei den hier angebotenen Immobilien um zwei sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser (Baujahr 1921 und 1925) im Duisburger Stadtteil Altsatdt/Dellviertel. In den Objekten befindet sich eine Gewerbeeinheit und 10 Wohneinheiten. Die Objekte sind vollständig vermietet und erzielen aktuell ein Jahresnettokaltmiete von 39.240 Euro. Für Investoren bieten sich auf Grund der zentralen Lage der Objekte vielfältige Möglichkeiten.
Die Objekte liegen zentral im Duisburger Stadtteil Altstadt nahe der Autobahn A40. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und die Universität Duisburg-Essen sind nicht weit entfernt.
Beide Häuser besitzen einen kleinen Hinterhof der vielfältig genutzt werden kann. Die Treppenhäuser sind mit Holztreppen und hölzernen Handläufen ausgestattet. Beide Häuser verfügen über eine Gaszentralheizung und die Bäder über entsprechende Durchlauferhitzer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 4,76 % inkl. MwSt. an.
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