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Hier sehen Sie ein weitreichendes Grundstück im Zentrum von Odenthal, welches sich über ca. 2.200m² erstreckt und mit zwei Gebäuden sowie einer großen Scheune bebaut ist. Es handelt sich hierbei um das Grundstück, welches in der Flurkarte und dem Drohnenfoto grün markiert ist.
Bitte beachten Sie, dass hier das gesamte Grundstück mit allen Bauten veräußert wird. Dies bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Neu- oder Umgestaltung. Insbesondere Projekte im Bereich „Abriss & Neubau“ können hier attraktiv sein. Einen aktuellen Bebauungsplan erhalten Sie nach Ihrer Kontaktanfrage!
Bitte beachten Sie, dass dieses Grundstück ohne das Einfamilienhaus mit der Hausnummer 32 veräußert wird. Sollten Sie Interesse an beiden Objekten haben, können Sie auch beide gleichzeitig erwerben. Der Gesamtpreis beträgt dann 2.450.000€ für alles zusammen!
Das gesamte Grundstück lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten! Also worauf warten Sie noch? Stellen Sie noch heute eine Anfrage für weitere Informationen!
Odenthal liegt am westlichen Rand des Bergischen Landes vor den Toren der benachbarten Städte Köln und Leverkusen in Nordrhein-Westfalen. Die ländlich geprägte Gemeinde bietet mit zwei historischen Ortskernen in Odenthal und Altenberg neben kulturellen Momenten eine abwechslungsreiche, typisch bergische Landschaft für naturnahe Aktivitäten und Erlebnisse, so dass sie viel von Erholungssuchenden aus der Metropolregion Rhein-Ruhr besucht wird.
Aufgrund seiner Lage im vom Rheintal aus langsam ansteigenden Dhünntal wird Odenthal auch als das Tor zum Bergischen Land bezeichnet. Das Ortsbild der Gemeinde wird durch typisch bergische Streusiedlungen bestimmt. Die abwechslungsreiche Mittelgebirgslandschaft ist geprägt von hügeligen Wiesen und bewaldeten Höhenzügen sowie Auenlandschaften und lichten Wiesentälern, wie auch durch schattige Kerbtälern. Die Höhenzüge erlauben teilweise bei guter Sicht einen Panoramablick auf die Kölner Bucht. Im Osten der Gemeinde liegt die Große Dhünntalsperre.
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Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. an.
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