.svg)
Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus, das im Jahr 1919 in Herten-Langenbochum erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 qm auf zwei Etagen bietet dieses Haus eine einladende und gemütliche Atmosphäre.
Betreten Sie das Erdgeschoss, wo Sie von einer durchdachten Raumaufteilung begrüßt werden. Die Küche lädt zu kulinarischen Kreationen ein, während das Wohnzimmer mit etwa 21,5qm Gemütlichkeit versprüht.Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der im Jahr 2004 errichtete Anbau, der als Wohnzimmer fungiert. Große Terrassentüren öffnen sich direkt vom Wohnzimmer zu einem üppigen Garten von über ca. 100 qm der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Hier finden Sie auch ein vielseitiges Durchgangszimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer.
Die Reise setzt sich im Obergeschoss fort, wo Sie zwei Schlafzimmer entdecken. Jeder Raum ist geschmackvoll gestaltet und bietet genügend Platz für persönliche Entfaltung.
Das Dachgeschoss überrascht mit einem komplett wohnlich ausgebauten Raum, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich. Besonders praktisch ist das integrierte WC, das für eine angenehme Wohnqualität sorgt und den nächtlichen Gang zur Toilette erleichtert.
Der Garten wurde seit 2022 vollständig umgestaltet und präsentiert sich als grüne Oase der Entspannung. Die neu angelegte Terrasse beherbergt einen eingelassenen 3 Meter Rundpool mit einer Tiefe von 1,50 Metern – eine willkommene Erfrischung an warmen Tagen.
Das im Jahr 2022 umgebaute Gartenhaus ist ein weiteres Juwel im Garten.
Genießen Sie den Sonnenaufgang auf der terrassennahen Seite des Gartens, dank seiner Nordostausrichtung.
Die Terrasse und der Garten laden in den Morgenstunden zu entspannten Momenten in der Sonne ein. Der Garten ist bis auf kleinere kosmetische Arbeiten abgeschlossen, und dieses Anwesen bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair, modernem Wohnkomfort und Lebensqualität.
Betreten Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie die perfekte Symbiose aus Tradition und zeitgemäßem Wohnen.
Dieses schöne Reihenmittelhaus in super Lage zum Ortskern Herten Langenbochum.
Die alltäglichen Dinge des Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita oder diverse Ärzte sind fußläufig zu erreichen.
Für die Kindersitz mit ausreichend Spielplätzen in unmittelbarer Nähe gesorgt.
Außerdem ist das Naherholungsgebiet in der Ried schnell mit dem Fahrrad erreichbar.
Ebenfalls in kurzer Distanz befindet sich das Bakumer Tal, mit weiteren Freizeitmöglichkeiten.
Für die Berufstätigen ist der Weg zur Autobahn 43 über den Zubringer in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Mit dem Bus am Ende der Straße gelangt man ohne Umzusteigen direkt nach Recklinghausen zum Bus und Hbf.
-Gastherme von 2013
-Dachboden mit WC komplett neu ausgebaut 2017
-Heizung WZ erneuert (vergrößert) 2018
-Smart Home Heizungsanlage 2019
-Dach Anbau 2019
-Terrasse 2019
-Dach Haupthaus 2020
-Schließmechanismus Sicherheitstür Neu 2021
-WPC Terrasse neu in 2022
-Pool 2022
-Stabmattenzäune 2023
-Garten mit Brunnenpumpe
-EG Fenster mit Elektrischen Rollos
-Einbruchschutz an allen wichtigen Fenstern
-Sat Schüssel auf dem Dach mit Anschluss DG beide Zimmer OG und WZ
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Sie eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie und stimmen unser Vermarktungskonzept individuell auf Sie ab.
Sie wollen selbst nicht verkaufen und kennen jemanden, der verkaufen möchte? Profitieren Sie von unserem Tippgebermodell:
