Mehrfamilienhaus

Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei komfortablen Wohnungen

380.000,00€

Wohnfläche

187m²

Grundstückfläche

295m²

Anzahl der Zimmer

9

Baujahr

1998

Kaufpreis
380.000,00€
Wohnfläche
187m²
Grundstückfläche
295m²
Baujahr
1998
Zimmer Anzahl
9
Land
Deutschland
Stadt
Hünfelden
Zustand
Gepflegt
Etagen
Gebäude-Art
Mehrfamilienhaus
Fertigstellung
Alt/Neu
Bestehendes Gebäude
Immobye GmbH & Co. KG
Königsallee 2b, 40212, Düsseldorf
Adrian Ruckes
+49 1522 1965974

Dieses Mehrfamilienhaus in ländlicher Lage, welches im Jahr 1998 erbaut wurde und eine ideale Vermietungsoption mit drei geräumigen Wohnungen bietet, liegt ist auf einem Grundstück mit einer Größe von 295m².

Jede Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer und großzügige Wohn- und Schlafbereiche. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Zimmer nach den individuellen Bedürfnissen der Mieter. Durch den Fliesen- und Laminatfußboden wird eine ansprechende und pflegeleichte Optik gewährleistet.

Die Wohnung im EG (ca. 65m²) hat eine eigene Terrasse, die Wohneinheiten im OG (ca. 65m²) und DG (ca. 56m²) verfügen über jeweils einen Balkon.

Mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 187m² und insgesamt 9 Zimmern bietet dieses Wohnensemble viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten.

Das Haus eignet sich hervorragend als Wohnhaus für eine große Familie oder als Investitionsobjekt für Vermieter.

Nauheim ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Hünfelden, gelegen im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen, Deutschland. Mit seiner idyllischen Lage inmitten einer grünen Landschaft bietet Nauheim eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Die Region um Nauheim zeichnet sich durch malerische Hügel, saftige Wiesen und dichte Wälder aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Nauheim selbst ist ein beschauliches Dorf mit einer freundlichen und familiären Atmosphäre. Die Dorfgemeinschaft ist eng verbunden und es herrscht ein reges Vereinsleben.
Die umliegende Region bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Limburg an der Lahn (ca. 13min), Wiesbaden (ca. 30min) und Frankfurt am Main (ca. 45min).
Neben der naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung bietet Nauheim auch eine solide Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung.
Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet Nauheim eine ideale Umgebung zum Entspannen und Erholen. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu größeren Städten ein abwechslungsreiches kulturelles und urbanes Angebot.

Gas-Zentralheizung
-Kunststofffenster (doppelt)
-drei Stellplätze
-Terrasse und Balkon
-Garten
-drei Bäder (Wanne+WC)
-Laminat und Fließen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. an.

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Energieträger
Gas
Enerigeausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis vorhanden
Ja
Energiekennwert
159,7
Energieeffizienzklasse
E