Eigentumswohnung (Invest.)

Zum Einziehen bereit! Modernisierte Wohnung mit extra großem Balkon!

319.000,00€

Wohnfläche

101m²

Grundstückfläche

Anzahl der Zimmer

4

Baujahr

Kaufpreis
319.000,00€
Wohnfläche
101m²
Grundstückfläche
Baujahr
Zimmer Anzahl
4
Land
Deutschland
Stadt
Hilden
Zustand
Etagen
2
Gebäude-Art
Eigentumswohnung (Invest.)
Fertigstellung
Alt/Neu
Bestehendes Gebäude
Immobye GmbH & Co. KG
Königsallee 2b, 40212, Düsseldorf
Deniel Sapalkin

Zum Verkauf steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses in Hilden. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 modernisiert und bietet auf einer Wohnfläche von 101 m² ausreichend Platz für eine Familie. Sie beinhaltet einen breiten Flur von dem Sie aus das Badezimmer, das große Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer / Bürozimmer, die Küche und das große Wohnzimmer erreichen. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung, wodurch Sie vom großen Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und Wohnzimmer auf den Balkon gelangen können.

Die Elektrik wurde 2022 gemacht und die Fenster wurden 2023 auf 3-Fach-Verglasung umgestellt, wodurch Sie eine extrem gute Geräuschdämmung in der Wohnung haben.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerabteil.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Hilden, welche im Kreis Mettmann in Nordrhein-Westfalen liegt. Die Stadt zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln aus.

Die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte. Auch der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

  • Eigentumswohnung im 2.OG
  • 22m² Balkon, zum Teil überdacht
  • 1 Stellplatz inklusive
  • Elektrik 2022 Neu
  • Fenster 2023 Neu
  • Kellerabteil vorhanden

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.

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Enerigeausweistyp
Energieausweis vorhanden
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