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Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Köln. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 72 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die ideal für Paare oder kleine Familien sind.
Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Das Badezimmer ist modern und gut erhalten.
Die Wohnung ist derzeit für ca. 1.150€ vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Profitieren Sie von der zentralen Lage in Köln, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage:
Die Dieselstraße 18–22 liegt im Kölner Stadtteil Kalk, einem urbanen und vielfältigen Viertel auf der rechten Rheinseite. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone, die überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägt ist.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station „Kalk Kapelle“ (Linie 1 und 9) ist fußläufig erreichbar und verbindet den Stadtteil direkt mit der Kölner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie die Köln Arcaden sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung.
Kalk hat sich in den letzten Jahren zu einem lebendigen Stadtteil mit einer Mischung aus industriellem Erbe und kreativer Szene entwickelt. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem Odysseum oder der AbenteuerHalle Kalk unterstreicht die Attraktivität
Insgesamt bietet die Dieselstraße 18–22 eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in einem aufstrebenden Kölner Stadtteil mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.
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