Grundstücke

Voll erschlossenes, ruhig gelegenes Baugrundstück in der Nähe von Mühldorf

269.000€

Wohnfläche

Grundstückfläche

570m²

Anzahl der Zimmer

Baujahr

Kaufpreis
269.000€
Wohnfläche
Grundstückfläche
570m²
Baujahr
Zimmer Anzahl
Land
Deutschland
Stadt
Niedertaufkirchen
Zustand
Etagen
Gebäude-Art
Grundstücke
Fertigstellung
Alt/Neu
Bestehendes Gebäude
Immobye GmbH & Co. KG
Königsallee 2b, 40212, Düsseldorf
Nikolaos Klappas
+49 178 5070559

zum Verkauf steht ein vollerschlossenes, sofort bebaubares, Baugrundstück in Stetten bei Mühldorf am Inn.

Das Gundstück ist sehr ruhig und ländlich gelegen.

Die Ausrichtung des Grundstück ist nach Süden.

Alle Beiträge für die Erschließung sind an die Gemeinde bereits bezahlt.

Wassereinrichtungen sind auf eine Geschoßfläche von 142,75 qm bereits bezahlt.

Ohne Bauzwang und anderen Restriktionen.

Das Grundstück liegt ca. 7 km nördlich der Kreisstadt Mühldorf am Inn.

Es sind dort alle Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Nur 5 Km Entfernung bis zum Autobahnanschluss A94.

Das Grundstück liegt sehr ruhig, im hinteren Bereich des kleinen Baugebiets.

Nächstgelegener Bahnhof ist Rohrbach in 2km Entfernung. Von dort gelangt man auf der Bahnstrecke Mühldorf – Neumarkt St. Veit – Landshut oder Passau.

In unmittelbarer Nähe ist ein Waldrand und Spazierweg in der Natur.

Das Grundstück kann mit einem rechteckigen Satteldach-Einzelhaus nach den Bestimmungen des Bebauungsplans bebaut werden.

Giebel- und Schleppgauben sind zulässig.

EG + DG (GZR=0,3 & GFZ=0,6) oder
EG + OG + DG (GZR=0,5 & GFZ=0,7)

Es sind maximal 2 Wohneinheiten erlaubt.
.
Im Bebauungsplan handelt es sich um die Grundstücks-Nr. 25 auf der Flurnummer 2221/13.

Die Nr. 24 ist nicht bebaut.

Das Grundstück ist vollerschlossen.

Vermessung mit Gemarkungssteinen und Flur-Nummern-Trennung im Grundbuch komplett abgeschlossen.

Am vorderen Zugang des Grundstücks wurde vor Jahren bereits ein Baustromkasten erschlossen, sowie eine stabile Terrasse (ca. 6 x 7 Meter) angelegt.

Strom kann jederzeit vom hiesigen Stromanbieter wieder freigeschaltet werden.

Ebenso gibt es einen Wasserhahn und Wasserschlauch zur Wasserentnahme, der nach Rücksprache mit der Gemeinde geöffnet werden kann.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.

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Energieträger
Enerigeausweistyp
Energieausweis vorhanden
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse