Einfamilienhaus

Mehrgenerationenwohnen in familienfreundlicher Sackgassenlage

577.000€

Wohnfläche

305m²

Grundstückfläche

1.007m²

Anzahl der Zimmer

12

Baujahr

1996

Kaufpreis
577.000€
Wohnfläche
305m²
Grundstückfläche
1.007m²
Baujahr
1996
Zimmer Anzahl
12
Land
Deutschland
Stadt
Fürstenau
Zustand
Etagen
Gebäude-Art
Einfamilienhaus
Fertigstellung
Alt/Neu
Bestehendes Gebäude
Immobye GmbH & Co. KG
Königsallee 2b, 40212, Düsseldorf
Anna Börger
+49 171 1254532

Dieses Immobilienpaket bietet ein schön gelegenes Einfamilienhaus und zwei Doppelhaushälften und ermöglicht Ihnen ruhiges und gemütliches Wohnen am Ende einer Sackgassenlage auf ca.107 qm und jeweils ca 99 qm Wohnfläche in der Stadt Fürstenau/Schwagsdorf.

Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca. 1007 qm und ist derzeit noch nicht geteilt.
Eine Grundstücksteilung kann aber bei Einzelverkauf beantragt werden.
Dieses Immobilienpaket bietet vielfältige Nutzungsmöglickeiten,sei es als Mehrgenerationenwohnen oder ein schönes zusammenwohnen mit Freunden.
Zudem sind alle Häuser ähnlich aufgeteilt.

Alle Gebäude sind 1996 in massiver, Bauweise errichtet worden und entsprechen der damalig geltenden Wärmeschutzverordnung.
Außerdem haben sie durch die überdachten Stellplätze inkl.Geräteraum ausreichend Parkmöglichkeiten.

Vom Eingangsbereich mit Zugang zu einem Gäste-WC gelangen Sie in das offene Wohn- und Esszimmer . Dieses ist mit bodentiefen Fenstern versehen und bietet direkten Zugang zum Garten. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und der Möglichkeit den Tag gemütlichen zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Die großzügige und helle Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlich einen Ausgang zum Garten, so steht einer perfekten Zubereitung an Sommertagen nichts mehr im Weg.

Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie über die weiß geflieste Treppe in das Schlafzimmer.
Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen weiteren Gestaltungsraum z.B. als Kinderzimmer, Büroraum oder Gästezimmer. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne , Dusche und zwei Waschbecken, bietet ausreichend Platz für mehrere Personen.

Für Singles, Paare und Familien ein ideales NEUES ZUHAUSE und ein Rückzugsort vom Alltag.

Schwagstorf ist ein Stadtteil der Stadt Fürstenau im Osnabrücker Land (Niedersachsen). Der Ort liegt direkt an der Bundesstraße 214 zwischen Lingen und Osnabrück am Rande des Teutoburger Waldes.
Die Gemeinde zählt zur Zeit ca. 1300 Einwohner und verfügt über ein starkes Gemeinschaftsleben. So zeichnen den Ort die vielen Vereine aus, die zahlreiche Veranstaltungen wie Sport- und Schützenfeste, Theateraufführungen, Landjugendfeste, Reit- oder Tennisturniere oder sonstige Veranstaltungen über das Jahr ausrichten.

Sportlich aktiv werden kann man in Schwagstorf auf zwei Fußballplätzen am Stönnebergstadion, auf Tennisplätzen und einer Beachvolleyballanlage mit zwei Spielfeldern.

Sportschützen trifft man in Schwagstorf am Schießstand vom Schützenverein auf dem Stönneberg.

Naturfreunde und Wanderer kommen in Schwagstorf voll auf Ihre Kosten. Viele Waldgebiete, Rad- und Wanderwege und idyllische Plätze kann man in Schwagstorf erkunden.

In Schwagstorf gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Haupt – und Realschule mit Internat und vieles für den alltäglichen Bedarf, z.B. Bäckereigeschäft, Tankstelle, eine Auswahl an Restaurants und vieles mehr.

Einfamilienhaus:
-Baujahr 1996
-Gaszentralheizung
-Fliesen/ Laminat
-Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss
-Alle Fenster 2-Fach verglast
-Garten/Terrasse
-Zusätzlicher Eingang von außen in der Garten
-Stellplätze überdacht mit Geräteraum
-Bad mit Fenster,Dusche und Badewanne
-Gäste-WC
-Hauswirtschaftsraum

Doppelhaushalten:

-Baujahr 1996
-Gaszentralheizung
-Fliesen/ Laminat
-Alle Fenster 2-Fach verglast
-Garten/Terrasse
-Zusätzlicher Eingang von außen in der Garten
-Stellplätze überdacht mit Geräteraum
-Bad mit Fenster,Dusche und Badewanne
-Gäste-WC
-Hauswirtschaftsraum

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.

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