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Die ursprünglich 1954 erbaute Doppelhaushälfte bietet auf insgesamt ca. 124qm viele Nutzungsmöglichkeiten. Bislang wurde sie als Zweifamilienhaus genutzt, mit den notwendigen Umbaumaßnahmen kann hier aber auch der Einfamilienhaustraum geschaffen werden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich, von welchem Sie in das Elternschlafzimmer gelangen. Die Küche ist vom kleinen Flur aus begehbar und bietet Ihnen Zugang zum großzügigen, überdachten Freisitz mit Blick in den Garten. Dieser lässt keine Wünsche übrig, ob eigener Apfelbaum, Gartenhaus, überdachter Grillplatz, hier werden alle „Grüne-Daumen“ Wünsche war. Weiterhin ist aufgrund der Größe viel Raum für die eigene Entfaltung, z.B. für den eigenen Pool, ein Gewächshaus oder ein Trampolin für die Kleinen. Das Erdgeschoss verfügt darüber hinaus noch ein Wannenbad.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein ähnlicher Grundriss wie im Erdgeschoss. Hier finden Sie ebenfalls einen großzügigen Wohnbereich, ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche und ebenfalls ein Wannenbad. Als kleines Highlight lässt sich hier der nach Süd-Westen ausgerichtete Freisitz nennen, auf welchem Sie abends die letzten Sonnenstunden genießen dürfen.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier wurde noch eine Gästemöglichkeit geschaffen: ein eigenes Duschbad mit angrenzendem Schlafbereich steht Gästen hier zur Verfügung. Vom Keller aus erhalten Sie ebenfalls Zugang zum Garten.
Eine großzügige Einfahrt und 3 Garagen erübrigen die Parkplatzsuche.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Es besteht ein Bergschadensverzicht in Höhe von 10%. Ihre finanzierende Bank erhält jedoch aufgrund der Rangabtretung der Bergwerke Rang 1 für Ihre Grundschuld.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Essen Schönebeck. Schönebeck liegt im Essener Westen und grenzt an Frohnhausen, Borbeck, Bedingrade und an Mülheim Winkhausen. Sie wohnen hier in grüner Stadtrandlage unweit der Schönebecker Schlucht – Erholung und Wohnen werden hier kombiniert, trotzdem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn garantiert, diese sind nur in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und alle Geschäfte des täglichen sind ebenfalls in der Umgebung.
- 3 Garagen (2 Anbau am Haus, 1 freistehend)
- Gartenhaus
- Elektroheizung
- Freisitz überdacht
- Aluminium Fenster
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.
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