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Die hier angebotene Eigentumswohnung verfügt über ca. 70,96qm Wohnfläche und teilt sich in 3 Zimmer. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses, welches 1980 erbaut wurde.
An der Immobilie wurden bedarfsgerecht Modernisierungen und Instandhaltungsmaßnahmen wie z.B. die Erneuerung der Fenster, Sanierung der Balkone etc. durchgeführt, sie befindet sich in einem gepflegten und ordentlichem Gesamtzustand. Die Erdgeschosswohnung ist seit Juni 2016 vermietet. Die monatliche Kaltmiete wurde erhöht und beträgt ab August 438,45€.
Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden und einen zusätzlichen Kellerraum. Das Objekt wird bequem über Fernwärme beheizt.
Aufgrund der Privatsphäre der Mieter sind keine Innenaufnahmen möglich.
Es werden zwei weitere Einheiten im gleichen Haus verkauft, bei Interesse melden Sie sich gern.
Die Wohnung liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse am Stadtrand von Herten Westerholt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich direkt eine Bushaltestelle.
Die Autobahnen A43 oder A52 und A2 erreichen Sie in ca. 10-15 Fahrminuten und sind somit bestens an die umliegenden Ruhrgebietsstädte angebunden.
Modernisierungen:
- Dachreparatur 2013
- Balkonsanierungen 2021
- Fenster erneuert
- Schönheitsreparaturen im Bad
- Laminatboden
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.
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