Einfamilienhaus

Mehrgenerationen-Wohnen in ruhiger Lage

590.000,00€

Wohnfläche

220m²

Grundstückfläche

525m²

Anzahl der Zimmer

7

Baujahr

1981

Kaufpreis
590.000,00€
Wohnfläche
220m²
Grundstückfläche
525m²
Baujahr
1981
Zimmer Anzahl
7
Land
Deutschland
Stadt
Bochum
Zustand
Renovierungsbedürftig
Etagen
1
Gebäude-Art
Einfamilienhaus
Fertigstellung
Alt/Neu
Bestehendes Gebäude
Immobye GmbH & Co. KG
Königsallee 2b, 40212, Düsseldorf
Anna Börger
+49 171 1254532

Dieses massiv erbaute großzügige Einfamilienhaus welches aus zwei Doppelhaushälften besteht, wurde im Jahr 1981 in Bochum erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 220 qm, die sich über zwei Etagen erstreckt.
Außerdem besteht Möglichkeit, beide entweder als Wohnungseigentum zu nutzen oder eine Haushälfte selber zu bewohnen und die andere Haushälfte für einen ca 9€/m² .
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und bietet zudem einen uneinsehbaren Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt.
Beide Haushälften verfügen im Erdgeschoss über eine geräumige Küche, ein Gäste-WC, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier kann man gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen und die frische Luft genießen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich in der eine Haushälfte drei Schlafzimmer und in der anderen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wovon das eine modern ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt.
Hier findet jede Familie ausreichend Platz für sich.
Die Keller beider Haushälften ist komplett ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Er verfügt über eine weitere Küche, ein kleines WC und einen Wintergarten.
Von hier aus gelangt man direkt in den uneinsehbaren Garten, der viel Platz zum Spielen, Sonnenbaden oder Gartenpartys bietet.
Ein besonderes Highlight sind die beiden vorhandenen Garagen, die das Parken Ihres Fahrzeugs bequem und sicher ermöglicht.
Das Einfamilienhaus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch viel Potential, um sich gemütlich einzurichten und den eigenen Geschmack einfließen zu lassen. Gestalten Sie diese Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Zuhause.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einfamilienhaus in Bochum in ruhiger und familienfreundlicher Lage mit einem uneinsehbaren Garten und viel Potential zum Einrichten ein perfektes Zuhause für Familien,Paare oder für mehrere Generationen bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet!

Der Stadtteil Bochum Dahlhausen, bietet eine attraktive Lage mit einer guten Verkehrsanbindung und einer Vielfalt an alltäglichen Einrichtungen. Hier finden Sie eine kurze Übersicht über die wichtigsten Anlaufstellen in der Umgebung:
Supermärkte:
Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihren Einkauf bequem zu Fuß erledigen können. Weitere Supermärkte sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar.
es mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildungsinfrastruktur gewährleisten. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, die eine gute Bildungsinfrastruktur bieten und optimale Betreuung für Ihre Kleinen gewährleisten.
Die Autobahnen A40 und A43 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine zuverlässige Verbindung im Nah- und Fernverkehr.
Dies macht Bchum Dahlhausen zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler, die eine vielfältige Infrastruktur und eine gute Anbindung a das öffentliche Leben suchen.

  • Gasheizung
  • Küche
  • Bad mit Badewanne und Dusche im OG
  • Gäste-WC
  • Dach aus den 80er Jahren
  • Leitungen aus den 80er Jahren
  • Wintergarten mit Rolladen
  • Balkon
  • Garten
  • Garage

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.

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Energieträger
Enerigeausweistyp
Energieausweis vorhanden
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse