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Das Anwesen befindet sich im „Mikrokosmos“ Brucker Holt, das exklusivste und begehrteste Essener Viertel. 1967 erbaut und mit allen Annehmlichkeiten, die zu dieser Zeit möglich waren, zeigt sich die im Bungalowstil erbaute Villa in einer soliden Bauweise.
Das Anwesen ist gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen technischen Stand.
Das repräsentative Grundstück bietet viel Platz für die eigene Verwirklichung – ob Sanierung oder Neubau, hier sind Ihrer Vorstellung keine Grenzen gesetzt. Die Baugrenzen sind noch nicht vollständig ausgeschöpft, zusätzlich ergäbe sich ggf. die Möglichkeit einer Aufstockung.
Die baulichen Maßnahmen sind über den Käufer über das Bauamt in Essen zu erfragen.
Das Anwesen befindet sich mitten in ruhiger Lage im Brucker Holt. Hier wird Privatsphäre und Exklusivität großgeschrieben. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ähnliche Grundstücksgrößen und repräsentativen Einfamilienhäusern und Anwesen aus. Zentral und dennoch im Grünen – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten in Essen Bredeney erreichbar, ob Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten oder Schulen.
Neben dem im Brucker Holt gelegenen Tennisclub „Bredeney“ bietet der Baldeneysee zudem ein vielfältiges Freizeitangebot.
Die Anbindung an die Autobahnen A40/A52 und somit nach Düsseldorf ist optimal.
elektrische Fußbodenheizung
- Doppelgarage
- Einliegerwohnung
- Klimaanlage
- voll unterkellert
- Bunker im Keller
- Wellnessbereich mit Sauna
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Kooperationsauftrag mit Herrn Vincent Kruse, Rüttenscheider Str. 62, 45130 Essen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die Herrn Kruse vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 1,5 % inkl. MwSt. an.
