.svg)
Familienidylle in Obercastrop
Dieses 1998 in Massivbauweise erbaute Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Obercastrop – hier wird Nachbarschaft groß geschrieben!
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einer geräumigen Küche ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer. Die Küche ist durch eine moderne Milchglasschiebetür vom Wohnbereich getrennt. Durch die bodentiefen Wohnzimmerfenster blicken Sie in Ihren nach Süden ausgerichteten Garten. Auf der mit WPC-Dielen neu gestaltete Terrasse inkl. Bodenleuchten dürfen Sie ganz entspannt Ihren Morgenkaffee oder den Feierabendwein (oder -bier) genießen. Der Garten grenzt an die Nachbarstraße hinter dem Haus, sodass Sie Fahrräder und Grünschnitt perfekt auf direktem Wege aus oder in den Garten bringen können. Hier befindet sich ein Gartenhaus (Biohort), welches erst 2017 errichtet wurde und genügend Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder bietet.
Des Weiteren finden Sie auf der Erdgeschossebene einen kleinen Hausanschlussraum. Über die 2019 erneuerte Treppe inkl. Treppenstufenbeleuchtung gelangen Sie in die erste Etage.
Das Obergeschoss teilt sich in zwei Schlafzimmer und ein modernes, 2018 saniertes Tageslichtbad mit Walk-In Dusche.
Das komplett ausgebaute Dachstudio verfügt über ausreichend Platz – dieses kann optimal als Elternschlafzimmer oder als Paradies für Kinder genutzt werden.
Zu dem Haus gehört eine weitere Garage, welche sich unweit auf dem für die Wohnsiedlung gebauten Garagenhof befindet.
Die Wohnzimmerrolläden des Hauses sind elektrisch und lassen sich, wie diverse Lampen im Haus per App bedienen. Die Fenster im Obergeschoss verfügen über manuell steuerbare Rolläden.
Die Immobilie ist nicht unterkellert. Auf allen Ebenen ist hochwertiger Laminatboden verlegt, außer im Elternschlafzimmer (Vinylboden) und in den Badezimmern (Fliesenboden).
Die bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen entnehmen Sie bitte dem Punkt „Ausstattung“.
Das Haus befindet sich in einem mehr als gepflegten Zustand und ist einzugsbereit.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von OBercastrop in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Die Castroper Altstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und somit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und das Krankenhaus (Rochus Hospital).
Eine Grundschule befindet sich in der Nachbarschaft.
Für die Erholung sorgt der benachbarte Stadtpark oder Erinpark. Freizeitmöglichkeiten wie diverse Fitnessstudios, Sportvereine (Fußball- und Reitvereine, Ruderverein) befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Anbindung an die umliegenden Autobahnen A40/A42/A45 ist ideal – der Castroper Busbahnhof mit allen möglichen Anbindungen in die Städte Herne / Bochum / Dortmund ist nur wenige Gehminuten entfernt.
- neuer Boden Schlafzimmer (Vinyl) 2013
- neues Gartenhaus (Biohort) 2017
- neuer Gartenzaun 2017
- neue Haustür 2017
- Sanierung Badezimmer OG 2018
- Erneuerung Küche 2018
- neuer Boden EG (Laminat) 2019
- Treppenhausrenovierung 2019
- neue Zimmertüren 2019
- Terrasse 2020 erneuert (WPC-Dielen inkl. Bodenbeleuchtung)
- neue Böden Dachgeschoss 2022
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Sie eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie und stimmen unser Vermarktungskonzept individuell auf Sie ab.
Sie wollen selbst nicht verkaufen und kennen jemanden, der verkaufen möchte? Profitieren Sie von unserem Tippgebermodell:
