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Ruhige Lage am Waldrand und dennoch zentral: Das Ein- bis Zweifamilienhaus in Langenfeld bietet genau das! Die exklusiv ausgestattete Nichtraucher-Doppelhaushälfte liegt ohne Durchgangsverkehr am Ende einer Sackgasse. Ein kleiner Spielplatz in der Straße heißt Kinder willkommen. Der große Garten mit gemütlicher Terrasse lädt zu geselligen Abenden ein. Eine Garage und ein Carport bieten Platz für zwei Autos. In der Straße stehen weitere Parkplätze bereit.
Wenige Stufen führen zum Eingang. Willkommen im großen Vorraum mit seiner eingebauten Garderobe, einem Schuhschrank und dem Treppenhaus! Fast das gesamte Erdgeschoss ist weiß gefliest und sorgt über eine Fußbodenheizung für behagliches Raumklima. Durch eine doppelflügelige Glastür gelangen Sie in den offenen Küchen-/Essbereich und das großzügige Wohnzimmer. Eine Einbauglasvitrine gliedert die Wohnlandschaft und bietet Stauraum. Die Küche, die mit Miele- und Siemens-Geräte bestückt ist, wurde modernem Geschmack entsprechend renoviert und bietet viel Platz für Hobbyköche. Die Einbauküche stammt von der Firma Leicht. Vom Wohnbereich haben Sie einen entspannenden Blick in den Garten, der gerne von Singvögeln und Eichhörnchen besucht wird. Im Winter oder der Übergangszeit können Sie bei einem knisternden Feuer im Kamin wohlige Wärme genießen. Setzen Sie die Entdeckungstour im Erdgeschoss fort: Ein kurzer Flur führt zu zwei kleineren Zimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einer separaten Gästetoilette mit Fenster. Eines der Zimmer hat wie der Wohnbereich einen schönen Blick in den Garten. Das zweite Zimmer bietet sich als Arbeitszimmer an.
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Bei Bedarf lässt sich das Haus leicht in ein Zweifamilienhaus aufteilen. Wenn Sie aus dem Haus gehen, sind Sie in nicht mal einer Minute direkt im Wald – machen Sie doch einen kleinen Spaziergang! Nicht selten sieht man hier Rehe.
Mit dem Auto oder dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten in die lebendige Innenstadt von Langenfeld, die fast alle Einkaufsbedürfnisse erfüllt. Zu Supermärkten wie Edeka oder Aldi, zum Bäcker oder zum Baumarkt fahren Sie keine 5 Minuten mit dem Rad. Die Autobahnauffahrten zur A3 und zur A542 (Verbindung zur A59) sind ebenso schnell zu erreichen. Langenfeld verfügt außerdem über zwei S-Bahnhöfe mit Anschluss nach Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Essen; sowie Anschluss über Busse nach Solingen und Leverkusen. Diverse Kindergärten in der Nähe, mehrere Grund- und weiterführende Schulen bis zum leicht per Fahrrad erreichbaren Gymnasium kennzeichnen die qualitätsvolle Bildungslandschaft ebenso wie städtische Volkshochschule, Kunstverein, Bücherei oder Musikschule. Auch für die Freizeit wird Ihnen viel geboten – etwa im renommierten Kulturzentrum, im Hallenbad und im Freibad. Der Wasserski-See in Berghausen bietet einen besonderen Spaß für Groß und Klein. Der Sportverein SG Langenfeld ist einer der größten Sportvereine NRWs und hat ein mannigfaltiges Angebot für alle Altersgruppen
Wenn Sie die Treppe hinauf gehen, finden Sie rechts das Schlafzimmer mit Zugang zu einer Dachterrasse und großem Fenster mit hervorragender Sicht auf den Wald. Ein kleines Fenster seitlich sorgt zusätzlich für viel Licht. Architektonisches Highlight: Das freigelegte Gebälk öffnet den Blick ins Dach, eine Dachschräge wird durch Einbauschränke optimal als Stauraum genutzt. Hinzu kommt der über eine ausziehbare Leiter erreichbare Dachboden. Links vom Treppenhaus erreichen Sie über den kleinen Flur ebenfalls ein großes, helles Zimmer mit zwei Dachfenstern. Ein etwas kleineres Zimmer schließt hier ebenfalls an, mit einem Dachfenster zur Straßenseite. Den Rundgang im 1. OG endet mit einem weiteren Highlight, dem zuletzt renovierten und dabei auf neuesten Stand gebrachten exklusiven Duschbad mit praktischem Dachfenster.
Im Kellerflur sorgen drei Einbauschränke für kurze Wege bei der Vorratshaltung. Als ersten Raum finden Sie die Waschküche mit ihrem großen, vergitterten Kellerfenster. Hier ist auch die Gasheizung untergebracht. Im nächsten Raum ist viel Platz für Getränke und Haushaltsgeräte. Der große Hobbyraum kann zum Beispiel als Bügel- und Sportzimmer dienen. Tageslicht gelangt durch ein Fenster sowie eine Glastür zu einer Treppe, die direkt in den Garten führt, ins Innere. Über den Hobbyraum erreichen Sie eine ca. 70m² große Ausbaureserve. Auch hier gibt es bereits ein großes Kellerfenster – Sie wollten immer schon eine Sauna, einen Whirlpool oder einfach einen weiteren Kellerraum? Die Ausbaureserve gibt Ihnen die Möglichkeit dazu.
Im Erdgeschoss sind alle Fenster mit elektrischen, programmierbaren Rollläden ausgestattet. Die Rollläden zum Garten sind aus Metall. Derzeit sind über DSL Internetgeschwindigkeiten von bis zu 100 Mbit/s Download (40 MBit/s Upload) verfügbar und bieten so alle Möglichkeiten für Home Office und Streaming. In jedem Zimmer sind ein Fernsehanschluss (SAT) sowie ein Telefonanschluss vorhanden.
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