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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wurde erst kürzlich im Jahr 2023 erbaut und besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700m² erhebt sich dieses Juwel mit einer Gesamtwohnfläche von 475m².
Das Haus beherbergt vier großzügige Wohnungen mit je 88m² Fläche, die mit einem hochwertigen Vinylboden und einer bodengleichen Dusche ausgestattet sind. Jede Einheit besticht durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss. Doch das Highlight ist zweifellos die exklusive Penthouse-Wohnung mit 123m² Wohnfläche. Von hier aus erwartet Sie eine atemberaubende 360-Grad-Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Blick über den Westerwald bietet.
Die gesamte Bausubstanz dieses Hauses wurde mit ausgesuchten Materialien errichtet und entspricht dem aktuellen gehobenen Standard. Dreifachverglaste Fenster und eine Fußbodenheizung in jeder Wohnung sorgen für ein behagliches Wohnklima, während die Außenanlagen, welche derzeit noch fertiggestellt werden, dem Anwesen den letzten Schliff verleihen werden. Durch diese modernen Ausstattungsmerkmale wird das Mehrfamilienhaus auch energetisch höchsten Ansprüchen gerecht und verspricht langfristige Energieeffizienz.
Die Immobilie bietet außerdem die Möglichkeit, auch einzelne Wohnungen zu erwerben. Die Preise hierfür betragen 450.000€ für die großzügigen 88m² Wohnungen und 675.000€ für das Penthouse. Diese Kapitalanlage sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Stück zeitlose Eleganz inmitten der wunderschönen Natur des Westerwaldes.
Elz, ein malerisches Städtchen in der Nähe von Limburg, besticht durch seine idyllische Lage im Herzen des Westerwaldes. Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, bietet Elz eine perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlichem Charme. Die gepflegte Altstadt beeindruckt mit historischer Architektur und verwinkelten Gassen, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
Die Region ist geprägt von grünen Hügeln, Wäldern und klaren Flüssen, was sie zu einem Paradies für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten macht. Wanderwege und Radstrecken schlängeln sich durch die Umgebung, während der nahe gelegene Lahntalradweg zu ausgedehnten Fahrradtouren einlädt.
Elz verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A3 und A48 sind schnell erreichbar, und der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Limburg, Koblenz und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe, wodurch Elz zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen wird.
Mit seiner gelungenen Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe eröffnet Elz seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität inmitten der malerischen Kulisse des Westerwaldes.
Baujahr 2023
Grundstück ca. 700m²
Gesamtwohnfläche 475m²
5 Wohneinheiten (4 x 88m², 1 x 123m² Penthouse)
Penthouse mit 360-Grad-Dachterrasse
Panoramablick in den Westerwald
Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnungen
Bodengleiche Duschen in allen Einheiten
Moderne Dreifachverglasung der Fenster
Fußbodenheizung in jeder Wohnung
Bausubstanz entspricht gehobenem Standard
Energieeffiziente Ausstattung
Außenanlagen werden fertiggestellt
Möglichkeit zum Einzelkauf der Wohnungen
Einheitlicher Stil und zeitloses Design
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Bitte beachten Sie, dass einige Bilder aus Verkaufszwecken bearbeitet wurden und daher möglicherweise nicht exakt der realen Gegebenheit vor Ort entsprechen. Die bearbeiteten Bilder dienen lediglich zur Veranschaulichung. Wir empfehlen Interessenten, sich persönlich einen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.
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