Traumhafte Neubau-Apartments im wunderschönen Porec!

Eckdaten

Immobilien-ID 8645 Gebäude-Art Apartment
Wohnfläche 81m² Baujahr 2021
Adresse 52440 Poreč Provision 3%%
210.000,00€ Kaufpreis

Immobilie

Das moderne Apartment befindet sich im ersten Stock der äußerst gepflegten Wohnanlage.
Sie hat eine Wohnfläche von 81qm und verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Loggia und einem Abstellraum. Alle Apartments sind klimatisiert und wurden mit der modernsten Technik ausgestattet.

Zum Apartment gehört ebenfalls eine Parkgelegenheit der angeschlossenen Parkanlage, welcher ebenfalls im Preis mit enthalten ist.

Das gesamte Haus besteht insgesamt nur aus 5 Apartments, – 2 Apartments im Erdgeschoss und 3 Apartments im ersten Stock! Also ein sehr privates Ambiente ist hier auf jeden Fall geschaffen.

Lage

Die im Nordwesten Kroatiens liegende Halbinsel Istrien ist nicht nur landschaftlich einer der schönsten Teile des Landes, sie ist zudem die Region mit der am weitesten entwickelten Infrastruktur, der umfangreichsten und abwechslungsreichsten Verfügbarkeit von Freizeitmöglichkeiten, einem vielschichtigen kulturellen Angebot, einer beeindruckenden Historie und der größten Auswahl an hervorragenden Restaurants.

Die Apartments sind nur 2 km von der Altstadt und auch nur 2km vom Strand entfernt.
Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen wie Shops, Restaurants, Cafes etc zum
Wohnen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Austattung

-Neubau
-Hochwertig ausgestattet
-Keramik-Boden
-Klimaanlage
-Heizung
-Abstellraum
-Loggia
-Parklplatz
-Garten für die 2 Wohnungen im EG

Sonstiges

Mit Kauf einer eigenen Kroatischen Firma ist das Apartment 25% Vorsteuerabzugsfähig, somit erheblich billiger wenn man die Umsatzsteuer dann zurückbekommt. Das gilt nicht nur für den Kauf des Apartments, sondern auch für die Einrichtung, Instandhaltung – auch da kann man 25% „sparen“. Die Gründung einer Kroatischen Firma
erledigen wir für den Käufer vor Ort, ohne dass man dafür extra nach Kroatien anreisen muss. Zur genauen Funktionsweise und Umsetzung beraten wir Sie umfassend.

Die Übergabe der Apartments erfolgt Ende des ersten Halbjahrs 2022.
Alle Apartments sind Energieklasse A. Beim Kauf erfolgt eine Anzahlung von 30% mit Kaufvertragsabschluss, Restzahlungen nach Baufortschritt und
Fertigstellung bei schlüsselfertiger Übergabe.


Sie suchen ein Apartment oder eine Villa in Kroatien aber sind bisher noch nicht fündig geworden? Das Angebot welches Sie hier sehen ist nur eines unserer vielen Apartments in diesem Gebäude! Es gibt noch viele weitere mit unterschiedlichen Ausstattungen, Größen etc. im selben Gebäude, also zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und unsere verfügbare Apartmentliste anzufordern!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3% zzgl. MwSt. an.

Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie bereits den Wert Ihrer Immobilie?
Kontaktieren Sie uns gerne zwecks einer kostenlosen Wertermittlung und Beratung zu Ihrer Immobilie.

Grundrisse