.svg)
Das Bild ist ein Beispielbild, das org. wird noch nachgeliefert!
Ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus im Herzen von Schwerte. Es verfügt über eine Gewerbeeinheit und 4 Wohneinheiten
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist derzeit vollständig vermietet. Die Wohnungen sind alle mit einem modernen Laminatboden und Fliesen ausgestattet. Eine Gasheizung sorgt für wohlige Wärme.
Das dreigeschossige, unterkellerte Gebäude besticht durch eine elegante Außenfassade und ein großzügiges Jugendstil-Treppenhaus. Die Immobilie umfasst eine Gewerbeeinheit sowie vier gut vermietbare Wohnungen (ca. 54–85 m2), was sie als Kapitalanlage besonders attraktiv macht.
Das Haus ist aufgrund seiner Lage und des Denkmalschutzes eine attraktive Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Aufgrund der Privatsphäre der Mieter sind keine Fotos vorhanden.
Lage
Die Stadt Schwerte befindet sich im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Unna. Sie liegt zwischen den Städten Dortmund und Hagen und hat eine Einwohnerzahl von rund 46.000.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Schwerte. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig in alle Richtungen. Auch der Bahnhof Schwerte ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz.
Die Autobahnen A1 und A45 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, sodass auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte besteht.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel schöne Wander- und Radwege, Parks und Grünanlagen. Auch das nahegelegene Ruhrgebiet mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten ist schnell zu erreichen.
Ausstattung
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-Elegante Außenfassade
-Großzügiges Jugendstil-Treppenhaus
-gepflegtes gut erhaltenes Objekt!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 5,95% inkl. MwSt. an.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Sie eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie und stimmen unser Vermarktungskonzept individuell auf Sie ab.
Sie wollen selbst nicht verkaufen und kennen jemanden, der verkaufen möchte? Profitieren Sie von unserem Tippgebermodell:
