Charmante Erdgeschosswohnung in Katernberg

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 45327 Essen
  • Kaufpreis 200.000,00
  • Wohnfläche ca. 128
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2001
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 8762
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobye GmbH & Co. KG
Königsallee 2b, 40212, Düsseldorf
Lena Rebusch

Immobilie

Die im Erdgeschoss rechts gelegene Wohnung verteilt sich mit ca. 127,79 qm auf 4 Zimmer über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Souterrain. Alle Zimmer verfügen über einen hellen Fliesenbelag. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einem Schlaf- oder Kinderzimmer die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und der großzügige Wohn-Essbereich. Dieser ist zur ruhigen Rückseite des Hauses gelegen und bietet Zugang auf die Terrasse.
Über eine Treppe erreichen Sie die untere Ebene. Hier bieten Ihnen zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche viel Raum.

Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz, welcher über eine Einfahrt neben dem Haus zu erreichen ist. Hinter den Stellplätzen steht noch eine gemeinschaftlich genutzte Grünfläche zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit für 800€ Kaltmiete pro Monat vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit November 2015.

Aufgrund der Privatsphäre der Mieter sind keine Innenaufnahmen möglich. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Essen Katernberg. Das UNESCO Weltkulturerbe Zeche Zollverein ist in wenigen Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe liegt der Zollvereinweg, welcher zum Radfahren oder Spazieren einlädt.
Die Huestraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Katernberg liegt im Nordosten von Essen. An Katernberg grenzen im Westen Altenessen, im Süden Stoppenberg und Schonnebeck sowie im Nordosten die Stadt Gelsenkirchen. Die Autobahn A42 ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

– Außenstellplatz
– Balkon
– Fliesen
– Abstellraum in der Wohnung
– Keller
– Waschkeller
– Gemeinschaftsgrünfläche

Vermietet

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Sie eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie und stimmen unser Vermarktungskonzept individuell auf Sie ab.
Sie wollen selbst nicht verkaufen und kennen jemanden, der verkaufen möchte? Profitieren Sie von unserem Tippgebermodell:

https://www.immobye.de/tippgeber-werden/

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld