Schöne 3-Zimmer Wohnung in Katernberg

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 45327 Essen
  • Kaufpreis 175.000,00
  • Wohnfläche ca. 92
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2001
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 8761
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobye GmbH & Co. KG
Königsallee 2b, 40212, Düsseldorf
Lena Rebusch

Immobilie

Die im zweiten Obergeschoss links gelegene Wohnung verteilt sich mit ca. 91,65qm auf 3 Zimmer. Alle Zimmer verfügen über einen anthrazitfarbenen Fliesenbelag. Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich, als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und liegt zur ruhigen Rückseite des Hauses. Die Wohnung zeichnet sich sowohl im Wohnbereich, als auch in Küche und Schlafzimmer durch bodentiefe Fenster aus, die für viel Licht sorgen. Das großzügige Bad lässt mit seiner Ausstattung keine Wünsche offen – sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit November 2002 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 470€. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz, welcher über eine Einfahrt neben dem Haus zu erreichen ist. Hinter den Stellplätzen steht noch eine gemeinschaftlich genutzte Grünfläche zur Verfügung.

Aufgrund der Privatsphäre der Mieter sind keine Innenaufnahmen möglich. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Essen Katernberg. Das UNESCO Weltkulturerbe Zeche Zollverein ist in wenigen Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe liegt der Zollvereinweg, welcher zum Radfahren oder Spazieren einlädt.
Die Huestraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Katernberg liegt im Nordosten von Essen. An Katernberg grenzen im Westen Altenessen, im Süden Stoppenberg und Schonnebeck sowie im Nordosten die Stadt Gelsenkirchen. Die Autobahn A42 ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

– Außenstellplatz
– Balkon
– Fliesen
– Abstellraum in der Wohnung
– Keller
– Waschkeller
– Gemeinschaftsgrünfläche

Vermietet Balkon vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.

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Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
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