Diskrete Vermarktung – Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Remscheid

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 42859 Remscheid
  • Kaufpreis 1.900.000,00
  • Wohnfläche ca. 620
  • Grundstück ca. 400
  • Zimmer 20
  • Baujahr 1959
  • Nutzfläche ca. 1.200
  • Etagenzahl 4
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 7
  • Garagenanzahl 10
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 6 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Immobilien-ID 8700
  • Provision 5,95 inkl. MwSt.
Immobye GmbH & Co. KG
Königsallee 2b, 40212, Düsseldorf
Pro Fi Immo

Immobilie

Aktuell steht ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohn- und vier Gewerbeeinheiten, die seit einer längeren Zeit komplett
vermietet sind, zum Verkauf.

Bei den Gewerbeeinheiten handelt es sich um ein Computergeschäft mit 300 qm, um einen in der Stadt Remscheid
bekannten Friseursalon mit ca. 100 qm und um zusätzlich 200 qm Fläche im Souterrainbereich, vermietet an das
Handwerksbüro.

Die Anlage ist solide gebaut und es wurde kontinuierlich in den MFH investiert, somit befindet sich das Objekt in
einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht kein Renovierungsstau. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren
kernsaniert; Elektrik, Heizung, Sanitär sind ausgetauscht worden, eine neue Freisprechanlage wurde vor kurzem
eingebaut.

Im Haus herrschen Harmonie und es besteht eine solide Mieterstruktur.


Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Diskrete Vermarktung. Für nähere Informationen und Details senden Sie uns gern eine Anfrage.

Lage

Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes.

Remscheid liegt auf den Höhen des Bergischen Landes im Innern des großen Wupperbogens, über den tief eingeschnittenen Tälern des Eschbachs, des Morsbaches und der Wupper und ihrer Seitentäler östlich von Solingen und südlich von Wuppertal, welche zugleich die beiden nächsten größeren Städte sind.

Die Stadt ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland sowie ein Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr und des Bergischen Städtedreiecks. Außerdem ist sie als Mittelzentrum in NRW klassifiziert.

Die Einwohnerzahl Remscheids überschritt 1929 mit Bildung der „neuen“ Stadt Remscheid die Schwelle von 100.000 Einwohnern, wodurch sie Großstadt wurde.

Aufgrund der weitreichenden Handelsbeziehungen seiner Metall- und Werkzeugindustrie nach Übersee nennt sich Remscheid volkstümlich-traditionell seit den 1880er Jahren die „Seestadt auf dem Berge“.

Ausstattung

– aktuell vermietet
– 4 Gewerbeeinheiten
– 8 Wohneinheiten
-10 Doppelgaragen
-7 Parkplätze
– Jahreskaltmiete: 99.000 ,-€ p.a.

Vermietet

Sonstiges

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Unsere Spezialisten des Hauses erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.
Sprechen Sie uns dazu gern an.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und
Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld ( Name, Anschrift, Telefonnummer und Email ) bearbeiten.

Wir suchen im gesamten Gebiet NRW und auch darüber hinaus
ständig nach neuen Objekten, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke
aber auch Anlageobjekte.
Natürlich kümmern wir uns mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.

Rufen Sie uns gern an oder senden uns eine Mail wenn Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie verkaufen zu wollen.
Wir beraten Sie umfassend und begleiten Sie vom ersten Tag an bis zum Verkauf Ihrer Immobilie Schritt für Schritt.

Gern Werten wir Ihre Immobilie auch vorab kostenlos ein.

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