Mehrfamilienhaus

Top Zustand ! Mehrfamilienhaus in bester Lage von Langenfeld

1.800.000€

Wohnfläche

455m²

Grundstückfläche

744m²

Anzahl der Zimmer

14

Baujahr

1960

Kaufpreis
1.800.000€
Wohnfläche
455m²
Grundstückfläche
744m²
Baujahr
1960
Zimmer Anzahl
14
Land
Deutschland
Stadt
Langenfeld
Zustand
Saniert
Etagen
Gebäude-Art
Mehrfamilienhaus
Fertigstellung
Alt/Neu
Bestehendes Gebäude
Immobye GmbH & Co. KG
Königsallee 2b, 40212, Düsseldorf
Marco Kunzmann

Das Mehrfamilien / Wohn-und Geschäftshaus wurde 2010 komplett kernsaniert und hat keine ausstehenden Renovierungen.

Die Wohn-und Nutzfläche ergibt sich aus:

Ladenlokal A – 30 qm
Ladenlokal B – 60 qm
Ladenlokal C – 100 qm
Arztpraxis – 80qm

Wohnung A – 92 qm (3 Zimmer)
Wohnung B – 60 qm (2 Zimmer)
Wohnung C – 55 qm (1,5 Zimmer)

Alle Einheiten sind vollständig vermietet und ergeben eine Jahresnettokaltmiete von 85.000 €

Das Objekt steht auf der Solinger Straße in Langenfeld, direkt neben der Sparkasse wo der Bodenrichtwert einen aktuellen Wert von über 600 Euro pro Quadratmeter zeigt.

Energieträger
Enerigeausweistyp
Energieausweis vorhanden
Ja
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse