Etagenwohnung

Neuwertige und sehr Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Elbnähe

375.000€

Wohnfläche

74m²

Grundstückfläche

Anzahl der Zimmer

3

Baujahr

2020

Kaufpreis
375.000€
Wohnfläche
74m²
Grundstückfläche
Baujahr
2020
Zimmer Anzahl
3
Land
Deutschland
Stadt
Dresden
Zustand
Neuwertig
Etagen
6
Gebäude-Art
Etagenwohnung
Fertigstellung
Alt/Neu
Bestehendes Gebäude
Immobye GmbH & Co. KG
Königsallee 2b, 40212, Düsseldorf
Paul Fiebiger
+49 173 c005559

Sie suchen pure Lebensqualität in einem der begehrtesten Bezirke Dresdens?
Dann haben wir genau das richtige für Sie!

Die angebotene großzügige 74 qm große Wohnung liegt in der vierten Etage eines sehr gepflegten, sechsstöckigen, 2020 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen optimalen Grundriss. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde bis dato liebevoll instand gehalten.

Die Wohnung teilt sich auf in einen lichtdurchfluteten großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, eine modern eingerichtete Küche, ein großes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit angrenzendem Badezimmer.

Besondere Wellnessmomente bieten die beiden großzügigen Badezimmer, die mit einer Badewanne und einer Regendusche ausgestattet sind.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist, dass sie ideal auch als Ferienwohnung genutzt werden kann.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, den Sie gern anmieten können, runden dieses Angebot ab.

Lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns auf Sie.

Die Johannstadt, östlich der Altstadt an der Elbe gelegen (ohne von den letzten Hochwassern betroffen gewesen zu sein), ist ein aufstrebendes und dynamisches Viertel.
Etwas weniger spektakulär und laut als die Neustadt, aber gerade deshalb lebenswert. Architektonisch deckt die Johannstadt das gesamte Spektrum der schicken Gründerzeithäuser ab. Für Immobilienkäufer und -mieter ist hier in jeder Preislage etwas dabei.
Aber auch zur sportlichen Betätigung bietet das breite Elbufer eine Fülle von Möglichkeiten.
In unmittelbarer Umgebung des Carl Gustav Carus Universitätsklinikum, was in nur wenigen Gehminuten zu erreichen ist, haben sich zahlreiche weitere Medizin- und Forschungseinrichtungen niedergelassen, ebenso wie die medizinische Fakultät der Technischen Universität Dresden.
Als familienfreundliches Umfeld bietet die Johannstadt ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen. Mehrere Gymnasien und Berufsschulzentren (für Technik sowie für Agrarwirtschaft und Ernährung) sind ebenso in diesem Stadtgebiet ansässig.
Aufgrund der zentralen Lage ist die Anbindung in alle Richtungen sehr gut ausgebaut. Innerhalb weniger Minuten sind die Autobahnen A4, A13 und A17 erreichbar.
Das Netz des ÖPNV bindet das Gebiet hervorragend an die restlichen Stadtgebiete an.
So sind die Straßenbahnlinien 6 und 13 nahegelegen, aber auch die Busverbindungen 62, 64 und 305 sowie die Elbfähre erweitern die Infrastruktur.
Zur Freizeitgestaltung in der Natur laden neben dem Fährgarten Johannstadt (ein sehr romantischer Biergarten) wo man im Sommer ein kühles Bier und echtes Elbeflair genießen kann, besonders der Große Garten und die idyllischen Elbwiesen, die in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind, zum Verweilen ein.
Außerdem befindet sich die historische Altstadt mit all ihren Sehenswürdigkeiten und ihrem breiten Angebot an Gastronomie und Shoppingmöglichkeiten in westlicher Richtung. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung. Auch Banken, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorzufinden.

  • Einbauküche vorhanden
  • Personenaufzug vorhanden
  • Balkon
  • 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Keller
  • als Ferienwohnung geeignet
  • Fußbodenheizung
  • Hausgeld: 239 ,-€
  • elektrische Rollläden

Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!

Unsere Spezialisten des Hauses erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns dazu gern an.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten.

Wir suchen im gesamten Gebiet Sachsen und auch darüber hinaus ständig nach neuen Objekten, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke aber auch Anlageobjekte.
Natürlich kümmern wir uns mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.

Rufen Sie uns gern an oder senden uns eine Mail, wenn Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie verkaufen zu wollen.
Wir beraten Sie umfassend und begleiten Sie vom ersten Tag an bis zum Verkauf Ihrer Immobilie Schritt für Schritt.

Gern werten wir Ihre Immobilie auch vor ab kostenlos ein.

Energieträger
Enerigeausweistyp
Energieausweis vorhanden
Ja
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse