Doppelhaushälfte

Neuwertige Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Hilden

670.000€

Wohnfläche

150m²

Grundstückfläche

195m²

Anzahl der Zimmer

5

Baujahr

2003

Kaufpreis
670.000€
Wohnfläche
150m²
Grundstückfläche
195m²
Baujahr
2003
Zimmer Anzahl
5
Land
Deutschland
Stadt
Hilden
Zustand
Gepflegt
Etagen
2
Gebäude-Art
Doppelhaushälfte
Fertigstellung
Alt/Neu
Bestehendes Gebäude
Immobye GmbH & Co. KG
Königsallee 2b, 40212, Düsseldorf
Elif Kozan
+49 176 83296325

Sie betreten diese wunderschöne, im Jahr 2003 erbaute Doppelhaushälfte über den einladenden mit hellen italienischen Fliesen ausgelegten Eingangsbereich. Über diesen erreichen Sie das Gäste- WC mit Fenster, und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche , welcher direkt auf die im Jahr 2022 neu gestaltete Süd-Terrasse führt. Über das Erdgeschoss führt je eine Treppe ins Untergeschoss, sowie ins 1. Obergeschoss des Hauses.

Das zu wohnzwecken ausgebaute Kellergeschoss bietet Platz für einen geräumigen Wohnraum, ein Büro, eine Küche und ein Badezimmer. Diese Räumlichkeiten sind mit Laminatböden versehen.

Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich, abgehend von einer kleinen Diele das Elternschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, welches ursprünglich in zwei Zimmer unterteilt war. Auch auf dieser Etage sind die Böden alle, wie im Erdgeschoss mit hellen italienischen designer Fliesen ausgelegt.

Im 2. Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite mit Badewanne, Dusche und großem Fenster.

In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich der Garagenhof mit Zugang zur eigenen Einzelgarage.

Dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Es ist reichlich Platz für eine Familie vorhanden. Aber auch eine Kombination aus Arbeiten&Wohnen lässt sich hier bequem realisieren.

Die begehrte Stadt Hilden mit seinen ca. 55.000 Einwohnern befindet sich zentral gelegen, mit einer hervorragenden Infrastruktur zwischen den Großstädten Düsseldorf, Wuppertal und Leverkusen. Sie grenzt im Norden an Haan und Erkrath, im Osten an Wuppertal und Solingen, im Süden an Langenfeld und im Westen an Düsseldorf.

Die Hildener City mit gemütlicher Fußgängerzone samt Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bars, Cafés, Apotheken und Ärzten ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls bequem zu erreichen.

5 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Gäste- WC mit Fenster
Wohnkeller
Süd-Terrasse komplett neu in 2022
neuer Aluminiun-Kunststoff-Zaun
Garage mit Stromanschluss auf großem Garagenhof
helle italienische Designer Fliesen
Laminat in Keller und Dachgeschoss
Einbauküche
Gaszentralheizung
Rolladen auf jeder Etage, teilweise elektrisch
Telefondosen in jedem Raum des Hauses
digitale Satellitenschüssel vorhanden

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. an.

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Energieträger
Gas
Enerigeausweistyp
Energieausweis vorhanden
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse