Etagenwohnung

Hübsche 3 Zimmer Wohnung in Heddesheim nähe Badesee als Kapitalanlage oder Eigenbedarf

257.000€

Wohnfläche

82m²

Grundstückfläche

Anzahl der Zimmer

3

Baujahr

1971

Kaufpreis
257.000€
Wohnfläche
82m²
Grundstückfläche
Baujahr
1971
Zimmer Anzahl
3
Land
Deutschland
Stadt
Heddesheim
Zustand
Gepflegt
Etagen
4
Gebäude-Art
Etagenwohnung
Fertigstellung
Alt/Neu
Bestehendes Gebäude
Immobye GmbH & Co. KG
Königsallee 2b, 40212, Düsseldorf
Nadine Peuckert
+49 1512 4503128

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die zuletzt im Jahre 2022 modernisierte Außenfassade und der renovierte Balkon,
werten das Objekt optisch auf. Die Wohnung bietet viel Platz zum Leben, ein
geräumiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Balkonzugang. Der Balkon bietet
genug Platz zum Verweilen. Das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bieten genug
Platz für die Familie oder ein Büro je nach Bedarf. Es gibt ein Badezimmer mit
Badewanne. Das WC ist hier separat gelegen.
Die Wohnung hat einen Stellplatz, der vermietet werden kann. Sie benötigen Stauraum?
Hier haben Sie zusätzlich eine Abstellkammer und einen Kellerraum, der Ihnen die
Möglichkeit bietet unliebsame Dinge zu verstauen oder Vorräte anzulegen.

Die aktuelle Kaltmiete des Objekts beträgt 588€. Das Hausgeld beläuft sich auf 100 €.

Bilder sagen mehr als tausend Worte.
Daher zögern Sie nicht lang und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin um sich auch ein Bild vor Ort machen zu können.

Wir freuen uns auf Sie.

Die Gemeinde Heddesheim liegt nordwestlich am Rande des Rhein-Neckar-Kreises an
der Landesgrenze Baden-Württembergs zu Hessen und hat heute ca. 12.000 Einwohner.
Die Nähe zur Rheinebene im Dreieck der Städte Mannheim, Heidelberg und Weinheim
macht diese Gemeinde besonders attraktiv.
Der Heddesheimer See befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre, ein absolutes Highlight
in den Sommermonaten. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort mit dem Auto gut
erreichbar.
Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten erreichbar. Grund und Werkrealschule ist ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen sind im ca. 6 km
entfernten Ladenburg ansässig.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Mannheim und die Bergstraßengemeinden gut
erreichbar.
Die direkte Autobahnanbindung an die A5 ermöglichen Fahrten nach Heidelberg oder
Frankfurt in kurzer Zeit.
Gegenüber der Wohnung haben Sie auch noch eine weiterführende Schule ( Gesamtschule )
Diese hervorragende Lage führt in den letzten Jahren zu permanenten
Wertsteigerungen bei Grundstücken und Häusern in Heddesheim.

  • vermietet
  • Fußboden: Laminat / Parkett
  • Keller vorhanden
  • Balkon vorhanden
  • 1 Kfz-Außenstellplatz
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Gäste-WC vorhanden

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Unsere Spezialisten des Hauses erstellen Ihnen gern ein
maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.
Sprechen Sie uns dazu gern an.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von
Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine
Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich
Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld ( Name,
Anschrift, Telefonnummer und Email ) bearbeiten.
Wir suchen im gesamten Gebiet Baden-Württemberg und auch
auch darüber hinaus ständig nach neuen Objekten, vor allem
Wohnhäuser, Baugrundstücke aber auch Anlageobjekte.

Natürlich kümmern wir uns mit der gleichen Intensität auch
um Ihr Objekt in kleineren Orten.

Rufen Sie uns gern an oder senden uns eine Mail wenn Sie
mit dem Gedanken spielen Ihr Haus verkaufen zu wollen.
Wir beraten Sie umfassend und begleiten Sie vom ersten
Tag an bis zum Verkauf Ihrer Immobilie Schritt für Schritt.

Gern Werten wir Ihre Immobilie auch vor ab kostenlos ein.

Energieträger
Enerigeausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis vorhanden
Ja
Energiekennwert
121,41
Energieeffizienzklasse
D