Etagenwohnung

Erstklassige Kapitalanlage nähe dem Viktoria-Luise-Platz

520.000€

Wohnfläche

82m²

Grundstückfläche

Anzahl der Zimmer

4

Baujahr

1963

Kaufpreis
520.000€
Wohnfläche
82m²
Grundstückfläche
Baujahr
1963
Zimmer Anzahl
4
Land
Deutschland
Stadt
Berlin
Zustand
Gepflegt
Etagen
4
Gebäude-Art
Etagenwohnung
Fertigstellung
Alt/Neu
Bestehendes Gebäude
Immobye GmbH & Co. KG
Königsallee 2b, 40212, Düsseldorf
Paul Fiebiger
+49 173 9005559

Sie suchen pure Lebensqualität in einem der begehrtesten Bezirke Berlins?
Dann sind Sie bei uns genau richtig.

Die angebotene 82 qm große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten, vierstöckigem, 1963 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen optimalen Grundriss.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets liebevoll instand gehalten.

Die Wohnung teilt sich auf in ein freundliches und helles Wohnzimmer mit Zugang zu dem vorhandenen Balkonen, eine eingerichtete Küche, ein Kinderzimmer mit Blick in den grünen Innenhof, ein Schlafzimmer sowie ein Esszimmer, das auch beispielsweise anders genutzt werden kann.

Besondere Wellnessmomente bietet das großzügige Badezimmer mit großer Badewanne.

Ein Kellerraum und ein Kfz-Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Bilder sagen bekanntlich mehr als tausend Worte.
Daher zögern Sie nicht lang und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin um sich vor Ort einen Einblick zu verschaffen.

Wir freuen uns auf Sie.

Die Immobilie liegt in der begehrten Gegend am Viktoria Luise Platz in Berlin Schöneberg, welcher zu einer der schönsten Plätzen der Stadt gehört und der nach der einzigen Tochter Kaiser Wilhelms II. benannt wurde.

In 1898 gewann der Gartenarchitekt Fritz Encke den Wettbewerb zur Gestaltung des Viktoria-Luise-Platzes und legte den 0,7 ha großen Platz mit einem Brunnen mit einer wunderschönen Fontäne in der Platzmitte und Rasenflächen und Blumenbeeten an.

Während die Wohnung im ruhigen liegt mit Balkon mit Blick zum Innen Hofgarten ist Berlin Schöneberg im generellen ein lebendiges und buntes Stadtviertel, in dem multikulturelles und gutbürgerliches Leben nah beieinander existieren.
Die Liste der ehemaligen Bewohner:innen dieses Bezirks liest sich wie ein „Who is Who“ der Berühmtheiten: Albert Einstein, Marcel Reich-Ranicki, Billy Wilder, David Bowie, Marlene Dietrich, Kurt Tucholsky, Helmut Newton und viele andere. Nach wie vor ist Schöneberg eine sehr beliebte Wohngegend.

Mit kurzem Fußweg zum KDW (Kaufhaus des Westens) mit allen Einkaufsmöglichkeiten und weltberühmten Highlights macht diese Location sehr begehrenswert.

Die Nachbarschaft bildet mit vielen Cafés, Restaurants und Kneipen, Modegeschäfte, Kunsthandwerksbetrieben, Fitnessstudios, Buchhandlungen und Tiergarten, sowie dem großen Wochenmarkt eine lebendige Szene mit viel Atmosphäre. Hier können Sie nicht nur gut ausgehen, sondern auch ruhig wohnen und sich zudem in den reichlich vorhandenen Grünanlagen, wie dem wenige Schritte entfernten Parks oder im modernen Stadtbad Schöneberg, erholen.
Ebenso zu Fuß erreichen Sie vom Einkaufszentrum zu kleine Läden und finden Sie hier auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Spielplätze, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Kinos.

Mit der U4-Bahnlinie vor der Tür und die Buslinien 204 sowie M46 in nur wenigen Gehminuten entfernt ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bestens abgesichert.

  • vermietet aktuelle Kaltmiete: 8.892 ,-€ p.a.
  • Einbauküche
  • Außenstellplatz vorhanden
  • Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Personenaufzug

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Unsere Spezialisten des Hauses erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.
Sprechen Sie uns dazu gern an.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggeber.
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Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld ( Name, Anschrift, Telefonnummer und Email ) bearbeiten.

Wir suchen im gesamten Gebiet Berlin/ Brandenburg und auch darüber hinaus
ständig nach neuen Objekten, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke aber auch Anlageobjekte.
Natürlich kümmern wir uns mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.

Rufen Sie uns gern an oder senden uns eine Mail wenn Sie mit dem Gedanken
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Energieträger
Enerigeausweistyp
Energieausweis vorhanden
Ja
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse